Administraciones Urendes, Sl

Nuestro objetivo siempre es el mismo: mantener y mejorar el valor de su comunidad

Nuestro origen como empresa está en la unión de profesionales de distintos sectores como la gestión empresarial, el derecho, la edificación y la ingeniería, de forma que planeamos una oferta de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades en la forma que sabemos que es necesario que se atienda hoy: con conocimientos de administración, legales, de gestión, y de mantenimiento y funcionamiento de los edificios y sus instalaciones.

Nuestra empresa está formada por los profesionales y medios necesarios para que Presidentes y Comunidades puedan contar con el respaldo de un equipo completo de Gestión y Legal: Administradores, economistas, abogados, técnicos y un eficiente equipo de administración.

Subcontratamos todo tipos de trabajos de mantenimiento a realizar en la comunidad, electricistas, albañiles, fontaneros pintores, ... así como el personal dedicado al funcionamiento diario, conserjes, jardineros y mantenimiento de las instalaciones

Administración y gestión de comunidades de propietarios

GESTIONES PERÍODICAS INCLUIDAS EN NUESTROS SERVICIOS: - Libro del Edificio: Custodia y Mantenimiento. - Asesoramiento técnico, instalaciones, mantenimiento y reparaciones. - Convocatoria, asistencia y redacción de Actas. - Presentación de informes previos a la Junta. - Ejecución de los acuerdos adoptados en las Juntas. - Mantenimiento de cuentas según ley y custodia de documentación contable. - Facturación de cuotas y emisión de recibos. - Control bancario de la cuenta corriente de la Comunidad. - Preparación de los informes financieros anuales. Disposición online de la Comunidad. - Cierre de cuentas y elaboración de presupuestos. - Presentación de cuadro de estado de cuentas. - Revisiones periódicas de las instalaciones. - Supervisión de los trabajos y mejora del Inmueble. - Atención y resolución de averías, reclamaciones y quejas. - Control de contratos para los diferentes servicios y productos contratados. - Solicitud de presupuestos y seguimiento de los mismos en caso de reparación. - Gestión de pago a los proveedores. - Seguimiento y solución de siniestros con la Compañía de Seguros. - Reclamación a propietarios morosos y recibos devueltos. - Vigilancia del cumplimiento de la Ley de Protección de Datos. - Asesoramiento legal. GESTIONES ADICIONALES INCLUIDAS EN NUESTROS SERVICIOS: - Asignación de un Técnico encargado de la supervisión y auditorías de su Comunidad. - Estudios de Ahorro Energético. - Representación y defensa de la Comunidad ante los Organismos Oficiales y no Oficiales. - Seguimiento continuo de todos los contenidos de la Comunidad vía web.

- Tipo de comunidad (edificio con o sin zonas comunes, centro comercial, edificio de oficinas, planta fotovoltaica, ...) - Número de propietarios - Especificación de las zonas comunes (número de ascensores, piscina, jardín, ...)

Nuestra empresa está formada no solamente por administradores si no también por economistas, abogados e ingenieros, con lo cual tenemos un mayor conocimiento de las necesidades para el mantenimiento y mejora de los servicios de una comunidad de propietarios, así como también podemos ofrecer un adecuado asesoramiento legal.

- Reducción de un 40% del consumo eléctrico en zonas comunes en el complejo residencial Guadalaviar en Valencia, y un 25 % en gastos. - Administradores del Centro Empresarial Onofre-Táctica