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Información sobre A.3 Arquitectura Y Urbanismo

A.3 Arquitectura Y Urbanismo
Estudio de arquitectura ubicado en Sevilla, con experiencia, entre otras cosas, en la tramitación de licencias de apertura de actividades, proyectos de ejecución de obras o certificados de eficiencia energética.
- Proyectos y Dirección de obras
- Licenciad de Apertura de actividades
- Inspecciones Técnicas de Edificios (I.T.E.)
- Certificados de Eficiencia Energética.
- Mediciones y tasaciones de edificios y terrenos.
- Supervisión de proyectos.
- Asesoramiento técnico

¿Cuál es vuestro lema?

“La recompensa del trabajo bien hecho, es la oportunidad de hacer más trabajo bien hecho”. Jonas Edward Salk.

Cuéntanos vuestra historia ¿Cómo empezó el negocio?

Arquitecto Técnico. Año 1993. Universidad de Sevilla Graduado en Ingeniería de Edificación. Año 2011. Universidad Camilo José Cela de Madrid. Máster en Supervisión y Diagnóstico de Proyectos de Edificación, Urbanismo e Infraestructuras. Año 2012. CFP Universidad de Sevilla. Empecé trabajando en empresas constructoras, a la vez que hacía pequeños trabajos como profesional libre. En el año 1998 me dediqué por completo a la profesión libre, haciendo todo tipo de trabajos (Dirección de obra, Coordinación de Seguridad, Proyectos de Apertura, Reformas, Demoliciones, Andamios, etc, colaboraciones con otros estudios de arquitectura, Inspecciones Técnicas de Edificios, Informes, Certificados de Eficiencia Energética, etc). Compaginado con la profesión libre, desde el año 2001 hasta Agosto de 2013 he sido Técnico de Visado y Asesor Técnico del Colegio Oficial de Aparejadores de Sevilla, visando todo tipo de trabajos técnicos y asesorando a técnicos y promotores.

¿Quiénes forman parte de vuestro equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Actualmente trabajo solo, recurriendo a otros profesionales de reconocida experiencia cuando es necesario.

¿Subcontrátais algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Si. Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros, aunque el responsable final y único soy yo.

¿Cuántos trabajos hacéis al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Depende del año.

¿En qué tipos de trabajos estáis especializados?

Proyectos y Direcciones de obra. Proyectos de Apertura de actividades. Inspección Técnica de Edificios. Informes. Certificados de Eficiencia Energética. Mediciones y Tasaciones de edificios y terrenos. Supervisión de proyectos. Asesoramiento técnico.

¿Qué trabajos son los más habituales?

Proyectos de reforma y rehabilitación de edificios. Proyectos de Apertura de actividades. Informes. Informes de Inspección Técnica de Edificios. Certificados de Eficiencia Energética. Asesoramiento técnico.

¿Qué datos necesitáis para poder pasar un presupuesto detallado?

Tipo de trabajo, situación, superficie de actuación.

¿Qué os hace distintos de vuestra competencia? ¿Por qué un cliente debería elegiros a vosotros?

Por la calidad de los trabajos realizados.

¿Qué tipo de cliente tenéis? ¿Quién es vuestro cliente ideal?

Promotores privados y particulares.

¿Cuáles son las dudas más habituales de vuestros clientes? ¿Qué les respondéis?

El precio. Los trabajos bien hechos no son baratos.

¿Qué garantías ofrecéis a vuestros clientes sobre los trabajos realizados?

La garantía de un trabajo terminado y bien hecho.

¿Qué formas de pago aceptáis? ¿Ofrecéis facilidades en la forma de pago?

Depende del cliente. Normalmente transferencia bancaria. Se evitan muchos problemas. Facilidades de pago estipuladas en el contrato, mediante transferencia.

¿De qué trabajo estáis más orgullosos?

De todos.

Últimas respuestas de experto de A.3 Arquitectura Y Urbanismo

Carlos

Carlos, preguntó...

¿Cuánto costaría un proyecto y gestión de todas las licencias necesarias para la reforma de un local en bruto?

Cuanto me cobraría un técnico por un proyecto y gestión de todas las licencias necesarias para la reforma de un local en bruto de 120 metros y su supervisión durante la misma

José Manuel

A.3 Arquitectura Y Urbanismo, respondió...

Con los datos aportados no se puede calcular los honorarios. Es necesario conocer al menos la situación del local, superficie y tipo de actividad que se va a implantar.

Saludos.

Sofia  Serra Giráldez

Sofia Serra Giráldez, preguntó...

¿Resultaría muy costoso cambiar un techo de chapa por otro con mejores condiciones aislantes?

Se trata de una pequeña construcción semiexenta, adjunto plano que he dibujado ahora mismo, es la que señalo como cocina. Fue lo primero que se construyó, solo para guardar los avíos de cuando veníamos a hacer camping y con el paso del tiempo ha terminado convirtiéndose en una pequeña cocina comedor. Su techo es de chapa, está literalmente incrustado en los...

José Manuel

A.3 Arquitectura Y Urbanismo, respondió...

Sofía, el aparejador del ayuntamiento no puede hacer ningún trabajo en el municipio. La ley de incompatibilidades no se lo permite. Otra cosa es que lo haga, lo firme un compañero y nadie diga nada. ¡Ésto es ESPAÑA!

Sofia  Serra Giráldez

Sofia Serra Giráldez, preguntó...

¿Resultaría muy costoso cambiar un techo de chapa por otro con mejores condiciones aislantes?

Se trata de una pequeña construcción semiexenta, adjunto plano que he dibujado ahora mismo, es la que señalo como cocina. Fue lo primero que se construyó, solo para guardar los avíos de cuando veníamos a hacer camping y con el paso del tiempo ha terminado convirtiéndose en una pequeña cocina comedor. Su techo es de chapa, está literalmente incrustado en los...

José Manuel

A.3 Arquitectura Y Urbanismo, respondió...

Hola Sofía. Cualquier cosa que pongas en lugar de la chapa tendrá mejores condiciones de aislamiento térmico.

Lo lógico sería cubrir la zona con una cubierta inclinada de teja. Aunque es la solución más cara, también es la que mejores condiciones puede ofrecer.

El precio va a depender de las calidades de los materiales que se empleen (espesor y tipo de...

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